Konut Satışında Zirveye Oynayan Şehirler! Türkiye'nin En Çok Satılan İllerini Öğrenin

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Haziran ayına ait konut satış verilerini paylaştı. Türkiye genelinde konut satışları, Haziran'da bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 35,8 artış göstererek 107 bin 723 olarak gerçekleşti. Konut satışlarının en yüksek olduğu şehirler sırasıyla İstanbul (17 bin 656), Ankara (9 bin 428) ve İzmir (5 bin 987) olarak belirlendi. En düşük konut satışlarının gerçekleştiği iller ise Ardahan (38), Bayburt (62) ve Hakkari (81) oldu.

2024 yılı Ocak-Haziran döneminde toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,9 artış ile 691 bin 893’e ulaştı. Bu artış, sektörde konut talebinin yeniden canlandığını gösteriyor.

Haziran ayında Türkiye genelindeki ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 112,6'lık bir artışla 14 bin 484'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı yüzde 13,4 olarak kaydedildi. 2024’ün ilk altı ayında ipotekli satışların toplam sayısı 103 bin 90'a ulaşırken, bunların 24 bin 446’sı ilk el konut satışı olarak kayıtlara geçti.

İpotekli olmayan konut satışları, yani diğer satış türleri, Haziran ayında yüzde 28,6 artışla 93 bin 239 olarak belirlendi. Ocak-Haziran döneminde bu türde 588 bin 803 konut el değiştirdi. Diğer tür satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 86,6’sını oluşturdu.

Haziran ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 32 artışla 33 bin 569'a yükseldi. İlk el konut satışları, toplam satışların yüzde 31,2'sini kaptı. 2024’ün ilk altı ayında ise ilk el konut satışları, yüzde 19,8'lik bir artış ile 207 bin 624’e ulaştı.

İkinci el konut satışları Haziran ayında yüzde 37,6 artarak 74 bin 154 olarak kaydedildi. Bu rakam, toplam konut satışlarının yüzde 68,8'ini oluşturdu. Yılın ilk yarısında ikinci el konut satışlarında yüzde 30,3'lük bir artış yaşandı ve toplamda 484 bin 269 konut el değiştirdi.

Yabancılara Konut Satışında Haziran'da Yükseliş, Altı Aylık Dönemde Düşüş Söz Konusu

Yabancı uyruklu alıcılara yapılan konut satışları, Haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 artışla 1.565 olarak gerçekleşti. Bu satışların en yoğun yapıldığı iller arasında Antalya (603), İstanbul (521) ve Mersin (128) ön plana çıktı. Ancak yılın ilk yarısında yabancılara yapılan toplam satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,6’lık bir düşüşle 9 bin 354’e geriledi.

Ruslar Listenin Zirvesinde: Yabancı Uyruklu Satışlarda Rus Vatandaşları Önde
Haziran ayında ülke bazında en fazla konut satışı, 326 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına gerçekleştirildi. Rus alıcıları, 111 konutla Ukrayna ve 109 konutla İran vatandaşları izledi.