İstanbul Kirada Zirveye Çıktı! Son 5 Yılda New York’u Geride Bıraktı!
İstanbul, kira artışında dünya metropollerini geride bıraktı. Cenevre’nin en yüksek gelir seviyesini ve kiralık dairelerdeki fiyatlarıyla ünlü New York'u geçerek dikkat çekti.
Alman Deutsche Bank tarafından yayınlanan “Dünya Fiyatları 2025 Haritalaması” raporu, küresel düzeydeki kira artışlarını ayrıntılı bir şekilde ele aldı. Toplam 69 ülkenin yaşam kalitesi ve kira giderleri gibi bir dizi kriter üzerinden değerlendirildiği bu rapora göre, son beş yıl içerisinde şehir merkezlerinde kira fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir İstanbul olarak belirlendi.
DOLAR CİNSİNDEN 3 KATINA YAKLAŞTI
Rapor verilerine göre, 2020 yılına kıyasla İstanbul’daki şehir merkezinde bulunan üç odalı dairelerin kira bedelleri yüzde 193 oranında artış gösterdi. Aynı dönemde bir odalı dairelerin kiraları da yüzde 178’lik bir yükseliş yaşadı. 2020 yılında ortalama 600 dolar olan bir üç odalı dairenin kira bedeli, 2025 itibarıyla 1.764 dolara ulaştı.
İSTANBUL’UN ARDINDAN RİYAD VE MEKSİKO ŞEHRİ GELİYOR
Kira artışında İstanbul’u, yüzde 151,7 ile Suudi Arabistan’ın başkenti Riyad izliyor. Üçüncü sırada ise yüzde 87,8’lik artışla Meksiko Şehri yer almakta. Bu veriler, bahsi geçen şehirlerdeki konut piyasalarının son yıllarda ne derece hızlı bir değişim geçirdiğini gözler önüne seriyor.
EN YÜKSEK KİRALAR NEW YORK’TA
Raporun dikkat çeken bir diğer bölümü ise kira bedellerinin en yüksek olduğu şehirler hakkında. Şehir merkezinde yer alan üç odalı dairelerin kira bedeli açısından New York, 8.388 dolarla en yüksek şehir olarak öne çıkıyor. New York’u, 6.216 dolarlık kirasıyla Singapur ve 6.091 dolarla Boston takip ediyor.
İSTANBUL KİRA SIRALAMASINDA ORTA SIRALARDA
Kira artışında lider konumda bulunsa da İstanbul, fiyat sıralamasında henüz üst sıralarda değil. Şehir merkezinde üç odalı daire kiraları açısından İstanbul, dünya genelinde 53. sırada yer alırken; bir odalı daire kiraları bakımından 948 dolarla 50. sıraya oturdu.
